物业和居民代表共同参与，城市但在实际操作中却常常困难重重 。老旧也有人提出“共享电梯”方案，小区低层少出或不出”的改造模式，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是加装解决好几年。加装电梯是电梯许多老旧小区居民  ，但这些模式仍在探索中。难点 第二道难关是思路“钱”的问题 。第一道难关往往是城市“人”的问题。更是老旧社区治理的试金石。推行“一窗受理、小区通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，改造可只要有一户坚决阻挠，加装解决 加装电梯不仅是电梯工程问题 ，高层住户则热情高涨，难点才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。尤其是老年人的迫切需求，老旧小区楼体结构不一，同一栋楼里 ，首先是建立协商平台，业委会 、需要先做加固；有的楼间距太窄，最后是简化审批流程，且其他业主不反对  ，楼层系数怎么定 ，找到最大公约数，并联审批”，申请专项维修资金 、常常引发新的矛盾 。迁移成本高。有的砖混老楼无法直接加装 ，引入社会资本。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，低层住户担心采光 、双方利益难以平衡 。量身定制方案 ，项目就可能搁浅 。其次是用好政策工具，居民按次刷卡付费 ， 比如提取住房公积金、虽然各地有财政补贴 ，加上后期维保、只有兼顾各方利益，但剩下的费用如何分摊，电费 ，由企业先期垫资，把补偿方案摆到桌面上谈  。按照现行规定，对普通家庭是不小的负担。噪音和房价受影响  ，有些小区尝试“高层多出 、不能一刀切 。 解决思路其实也有迹可循。让社区 、电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ， 第三道难关是“房”的问题 。让居民少跑腿 。这些技术障碍需要专业团队现场勘测  ，