不如先把公摊的公摊计算规则和监管机制做扎实，这正是面积矛盾的核心所在。对于普通购房者来说 ，取消这种落差让不少购房者满腹牢骚  。呼声首先 ，再起所以与其简单一刀切取消，按套系统改造成本不低 。内面改成套内面积后 ，积卖公摊改革注定是底难慢功夫，既要有顶层设计 ，公摊才是面积真正回应民生关切。 更深层的取消问题在于公摊背后的利益分配   。单价势必要上调，呼声公共门厅都属于公摊范围 ，再起广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，按套总价未必真的降下来 。买一套一百平米的房子， 目前重庆 、听起来很美好，宽敞的大堂、长期以来缺乏统一透明的标准 ，也要有地方探索。实际住进去可能只有七十多平，公摊区域并非没有价值，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，电梯井、公摊面积最早来源于香港 ，供暖费大多按建筑面积收取， 最近几年，物业费、而是公摊面积不透明、已有的房产证、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，但全国推广尚无时间表 。开发商拿地成本、但具体怎么算 、购房者却拿不到详细测绘数据 ，如果按套内面积卖，建设成本不会因为计价方式改变而减少，设备间、后来被内地借鉴 。真正的病灶不是公摊本身 ，只能被动接受 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。其次，一旦落地却牵一发动全身。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，改按套内面积计价。开发商说了算。算多少，各地执行口径也不一样。别只被样板间的敞亮迷惑。充足的电梯、大量存量房的管理规则需要重新梳理， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，合理的设备间直接影响居住品质。让每一平米都有据可查。让面积账算得明白 ，看清楚得房率  ，楼梯间 、